空き家・相続物件のことなら売却・買取に強い山洋不動産へお任せ 空き家・相続物件のことなら売却・買取に強い山洋不動産へお任せ

売却可能な物件

SALABLE

  • 戸建て
    戸建て

    居住中の戸建てから空き家まで、幅広い物件の売却に対応しています。
    築年数や建物の状態にかかわらず、まずはお気軽にご相談ください。

  • マンション
    マンション

    居住中・空室を問わず、マンションの売却をサポートします。
    立地や築年数、室内の状態などを考慮し、売却方法をご提案します。

  • 土地
    土地

    相続した土地や使っていない土地など、売却を検討している土地もお気軽にご相談ください。土地の特徴や周辺環境を踏まえ、適切な売却方法をご提案します。

  • 相続物件 相続物件

    相続した不動産は、空き家のままでも税金や維持費がかかります。
    建物の劣化や資産価値の低下を防ぐためにも、早めの売却をご検討ください。

  • 老朽化した物件 老朽化した物件

    築年数が古く、建物の状態に不安がある物件もご相談ください。
    仲介・自社買取の両方に対応し、物件に合わせた売却方法をご提案します。

  • 再建築不可物件 再建築不可物件

    再建築不可物件でも、リフォームによる活用や隣地との一体化で再建築できる場合があります。
    まずは物件の状況をお聞かせください。

  • 路地裏物件 路地裏物件

    接道条件などにより再建築が難しい路地裏物件もご相談いただけます。リフォームによる活用や売却など、状況に合わせてご提案します。

  • 長屋・連棟物件 長屋・連棟物件

    長屋・連棟物件は、売却や
    リフォームの際に隣接住戸との調整が必要になる場合があります。物件の状況を確認し、適切な売却方法をご提案します。

  • 事故物件 事故物件

    事故物件の売却もお気軽にご相談ください。特殊清掃・遺品整理業者のご紹介や、現地確認などもサポートします。

  • 廃屋・ゴミ屋敷 廃屋・ゴミ屋敷

    廃屋やゴミ屋敷など、状態が悪い物件も売却できる場合があります。清掃やリフォームも含め、物件に合った売却方法をご提案します。

弊社が選ばれる理由

REASON

  1. 奈良市を中心とした地域密着

    Point奈良市を中心とした地域密着

    奈良市を中心に、地域の特性や不動産事情を熟知したスタッフが、お客様の大切な不動産について一つひとつ丁寧に対応します。
    土地・戸建て・マンションなどの一般的な不動産はもちろん、地域によって異なる不動産の特徴も踏まえながら、お客様のご希望に合わせた売却・活用方法をご提案。地域に根差した不動産会社だからこそできる、きめ細かなサポートを大切にしています。

  2. 相続・空き家のご相談に注力

    Point相続・空き家のご相談に注力

    相続した不動産や空き家の売却・活用をはじめ、遠方にある不動産や共有名義の不動産など、さまざまなご相談を積極的にお受けしています。不動産を相続したものの、何から始めればよいのか分からない方にも、状況を整理しながら今後の方向性をご提案。売却だけを目的とするのではなく、お客様それぞれの事情に合わせて、より良い解決方法を一緒に考えます。

  3. 専門家と連携したワンストップ対応

    Point専門家と連携したワンストップ対応

    相続や不動産の売却では、税金・登記・権利関係など、さまざまな問題が関わることがあります。山洋不動産では、税理士・司法書士・行政書士・土地家屋調査士・弁護士・FPなど、各分野の専門家との連携を大切にしています。不動産のご相談から必要な専門家との連携まで、できる限りスムーズに進められる体制を整え、迅速かつ誠実にお客様をサポートします。

不動産無料査定・相談実施中！

CONTACT

山洋不動産では奈良市を中心に不動産の無料査定を行っております。

電話 0742-94-5581

営業時間：10:00～19:00

定休日：水曜日

選べる2つのプラン

PLAN

あなたにぴったりのプランをお選びいただけます。

  • スピード
    重視

    即時買取プラン

    スピードを重視したい方へ

    とにかく早く現金化したい方、遺品や荷物が多く
    整理にお困りの方などにおすすめです。

    弊社が直接不動産を買い取るため、購入希望者を探すための販売活動を行わず、スムーズな売却を目指せます。
    相続した不動産や空き家、遠方にある物件など、管理や処分にお困りの不動産についてもお気軽にご相談ください。
    お客様の状況を確認し、売却からその後の手続きまでサポートいたします。

  • 高く
    売りたい

    仲介売却プラン

    できるだけ高く売りたい方へ

    時間をかけてでもできる限り高値で売りたい方、
    ローンが残っている方などにおすすめです。

    不動産市場で購入希望者を探し、お客様のご希望や物件の特徴を踏まえて売却活動を行います。
    少しでも良い条件で売却できるよう、地域の不動産事情を踏まえた価格設定や販売方法をご提案。住み替えや相続など、それぞれの事情に合わせて売却をサポートします。

不動産を売るまでの流れ

FLOW

買取

  • 売却相談・査定依頼

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  • 査定価格提示

    矢印

  • 価格決定・打ち合わせ

    矢印

  • 売買契約締結

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  • 引っ越し準備

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  • 残金決済引渡し

仲介

  1. 売却相談・査定依頼

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  2. 査定価格提示

    矢印

  3. 価格決定・打ち合わせ

    矢印

  4. 媒介契約締結

    矢印

  5. 販売開始

    矢印

  6. 契約条件等交渉

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  7. 売買契約締結

    矢印

  8. 引っ越し準備

    矢印

  9. 残金決済引渡し

よくある質問

Q&A

  1. まだ売却するか決めていなくても相談できますか？

    はい、もちろんです。売却するか迷っている段階でもご相談いただけます。
    現在の状況やご希望をお伺いし、売却・活用など今後の選択肢をご提案します。

  2. 相続した不動産について、何から始めればよいか分かりません。

    相続した不動産の売却・活用についてご相談いただけます。必要に応じて各分野の専門家とも連携しながら、手続きをサポートします。

  3. 空き家や長期間放置している物件でも売却できますか？

    はい、物件の状態にかかわらずご相談ください。空き家や老朽化した物件なども、状態を確認したうえで売却方法をご提案します。

  4. 遠方にある不動産でも対応してもらえますか？

    はい、遠方にある不動産についてもご相談いただけます。現地の状況などを確認しながら、売却に向けたサポートを行います。

  5. 「買取」と「仲介」はどちらを選べばいいですか？

    売却のスピードを重視する場合は「買取」、できるだけ高く売りたい場合は「仲介」がおすすめです。お客様のご希望や状況に合わせてご提案します。

  6. 共有名義や権利関係が複雑な不動産でも相談できますか？

    はい、ご相談いただけます。
    税理士・司法書士・行政書士・土地家屋調査士・弁護士・FPなどの専門家と連携し、状況に応じたサポートを行います。

電話でお問い合わせ

0742-94-5581

10:00～19:00（水曜日）

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スタッフ

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弊社について

ABOUT US

株式会社山洋不動産

株式会社山洋不動産

所在地
奈良県奈良市大宮町３丁目5番35号 アクティブ宝泉ビル ６階
TEL
0742-94-5581
FAX
0742-94-5582
営業時間
10:00～19:00
定休日
水曜日
免許番号
奈良県知事 (1) 第4692号

弊社について

奈良市を中心に、地域に根差した不動産会社として、お客様一人ひとりのご事情に寄り添った不動産の売却・活用をサポートしています。土地・戸建て・マンションはもちろん、相続した不動産や空き家、遠方にある不動産、共有名義など、さまざまなご相談に対応。地域の特性や不動産事情を熟知したスタッフが、お客様の状況を丁寧に整理し、売却だけにとらわれない解決方法をご提案します。また、税理士・司法書士・行政書士・弁護士・FPなどの専門家とも連携し、不動産に関わる複雑な問題にもワンストップで対応。大切な不動産について、安心してご相談いただける身近な存在を目指しています。